Manual do Proprietário conforme 
as NBRs, com mais qualidade e completo em menos tempo

Elaboração ágil com 180+ sistemas validados, análises de qualidade e completude e conformidade ABNT garantida. Reduz o retrabalho e os chamados improcedentes, além de centralizar informações para proteção jurídica. Busca interativa gera maior engajamento com a leitura das informações.

 

Implantação

Automação que elimina retrabalho e 
garante conformidade normativa

Conheça as principais funcionalidades da solução Manual

agente inteligente para manuais

+210 sistemas construtivos prontos e validados por especialistas ABNT

Biblioteca técnica com templates prontos de locais, produtos, pastas, contatos e sistemas construtivos: basta selecionar e personalizar. Manuais interativos elaborados com linguagem acessível e conformidade ABNT de forma rápida, eficiente e descomplicada.

Sistemas Prontos

Análise de qualidade e completude

Filtros e indicadores identificam itens pendentes e analisam qualidade dos conteúdos, facilitando a revisão e garantindo que tanto a elaboração como a entrega do manual mantenham um alto nível de excelência.

Qualidade e Completude

Plano de manutenções preventivas interativo com alertas automáticos

Cronograma automático vinculado aos sistemas construtivos e NBRs. Alertas proativos via push e e-mail notificam síndicos, proprietários e responsáveis sobre manutenções e prazos. Orienta execução, comprova comunicação e reduz acionamentos indevidos.

Alertas de Manutenções

Versões Admin (gestão) e App (cliente final)

App com a identidade visual da construtora, entregue com linguagem acessível para proprietários, síndicos e moradores. Interface administrativa simples e intuitiva para cadastro e gestão das informações.

Versão Admin e APP

Acesso simples e instantâneo ao Manual

Proprietários, síndicos e fornecedores acessam informações técnicas, orientações de uso e histórico do imóvel na palma da mão, via QR Code, código de acesso ou e-mail.

Cartões 
QR-Code

Personalização de Unidades em Manuais

O cadastro de especificações técnicas individualmente possibilita a elaboração de manuais mais precisos, com os sistemas construtivos e produtos adequados para cada unidade. Elimina as informações genéricas que geram dúvidas e riscos jurídicos

Personalização de Unidades

Assessoria técnica orientada por membros do Comitê ABNT

Suporte técnico de engenheiros e arquitetos com supervisão de membros que atuam nos comitês ABNT. Orientações sobre interpretação normativa, adequação de conteúdos e resolução de dúvidas sobre conformidade durante a elaboração dos manuais.

Assessoria Especializada

Acesse todas as informações do empreendimento com Documentos e Garantias integradas

A integração dos recursos conecta tudo em um único ecossistema. Facilita o acesso e a visibilidade dos dados, eleva o padrão de entrega, aumenta a eficiência da sua equipe e proporciona mais segurança jurídica

Experiência interativa que orienta seus clientes e reduz a sobrecarga operacional

Manual do Proprietário

Orientação para uso da unidade privativa

Manual do Condomínio

Gestão técnica das áreas comuns

Databook

Registro técnico-probatório de obras corporativas vinculado ao Manual UOM

Adequação de Plantas

Projetos técnicos traduzidos para fácil compreensão

Assessoria Premium

Elaboração especializada, mapeamento completo de especificações e revisão de documentação para obras de grande porte

Para todos os tipos de empreendimentos:

Recursos que agregam mais controle e agilidade para a sua construtora

Gestão de produtos e fornecedores

Especificações técnicas, garantias e fornecedores sempre atualizados

Gestão de locais

Informações de áreas comuns e unidades organizadas de forma clara e eficiente

Gestão de contatos

Contatos de serviços essenciais e emergências centralizados e acessíveis

Templates setoriais prontos

Mais de 30 mil templates prontos adequados para os diferentes tipos de obras

Acesso público às informações

Informações técnicas acessíveis via link ou QR Code, sem login necessário

Cadastro de notas fiscais

Armazenamento organizado e seguro da documentação fiscal dos projetos

Vinculação de produtos e sistemas

Migração automatizada de dados via CSV/XLS com rapidez e redução de erros

Duplicação de manuais e informações

Replica configurações e dados de manuais, eliminando o retrabalho no cadastro

RECURSOS COMUNS A TODA PLATAFORMA

Histórico de alterações

Registro automático de acessos comprova orientações fornecidas

Métricas de engajamento e informações detalhadas sobre o uso da plataforma

Painel de relatórios

Suporte técnico integrado com vídeos, arquivos, FAQs e chat para dúvidas

Central de Ajuda

Migração em massa, ágil e segura de dados de planilhas

Importação de dados

O impacto de manuais que os clientes realmente usam

0

Empreendimentos com Manual Interativo entregue

0

Construtoras confiam 
na Predialize

0 mil

Proprietários e síndicos ativos no app

0

Total de acessos 
aos manuais

CONSTRUTORA

Acabe com o retrabalho e com os manuais que ninguém lê

PROPRIETÁRIO

Chega de manuais estáticos, desatualizados e esquecidos

SÍNDICOS E PRESTADORES DE SERVIÇOS

Fim das informações espalhadas e 
da falta de visibilidade

Imóveis mais valorizados, com manutenções em dia e garantias preservadas

Controle estratégico de garantias

Alertas possibilitam inspeções antecipadas e substituições antes de expirar a cobertura

Dados que antecipam problemas

Padrões de acesso revelam problemas recorrentes para correções antes do escalamento do problema

Redução de intervenções inadequadas

Plantas acessíveis e informações claras evitam mal uso e reparos inadequados que comprometem a edificação

Prolongamento da vida útil da edificação

Manutenções executadas no prazo correto prolongam a durabilidade dos sistemas construtivos

A diferença entre entregar um manual e estruturar o pós-obra

Conformidade Normativa

Qualidade e Completude

Agilidade na Elaboração

Engajamento do Cliente

MODELOS PRONTOS

Modelos genéricos ignoram as últimas atualizações da ABNT

Técnicos demais, sem mídias e sem análise de completude

Preenchimento manual e busca demorada por informações

Não há controle sobre informações acessadas

TERCEIRIZADO

Depende da qualidade do fornecedor contratado

Depende do envio, análise e revisão da construtora

Requer envio de informações e documentos pela construtora

Não tem controle nem evidências jurídicas de acesso

INTERATIVO PREDIALIZE

+210 sistemas atualizados conforme ABNT e validados por membros do Comitê Técnico

100% de personalização das unidades com templates validados por especialistas

A partir de 13h, em média, com base de +210 sistemas prontos, variáveis em escala e personalização

Notificações automáticas aumentam engajamento, dashboards com indicadores garantem controle

ECOSSISTEMA PREDIALIZE

Transforme o pós-obra em alavanca de crescimento

O Manual Interativo se conecta com Chamados, Preventivas e toda a plataforma Predialize, criando um ecossistema integrado que eleva o seu pós-obra a diferencial competitivo

Resultados na prática

Shirlei D’Amico

HTB Engenharia, São Paulo · cliente há 5 anos

95–100% de completude nos manuais

de Engajamento no Manual

“A Predialize está contribuindo para transformar nossa operação e fortalecer nosso negócio — e o futuro do setor.”

Pammela Gusmão

Telesil Engenharia, Maceió · cliente há 2 anos

5 meses → 20 dias na elaboração do manual

de Engajamento no Manual

“A Predialize diminuiu muito a demanda dos novos empreendimentos. As dúvidas que antes chegavam por telefone e e-mail, agora, o cliente já encontra no manual.”

Caroline Peraça

Rogga Empreendimentos, Joinville · cliente há 4,5 anos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

de Engajamento no Manual

“Facilita para os dois lados: reduz dúvidas dos clientes e o retrabalho de fornecer a mesma informação várias vezes.”

Marcelo Moreira

Rogga Empreendimentos, Joinville · cliente há 4,5 anos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

de Engajamento no Manual

“Usamos a plataforma como ferramenta de consciência e evidência: as notificações enviadas registram que a construtora cumpriu seu papel de orientar.”

Clara Yelenna

Ideally Construtora, Guarapari · cliente há 3 anos

50 → 30 dias no tempo de resolução de chamados

de Engajamento no Manual

“É uma plataforma extremamente intuitiva. Além da facilidade para nós utilizarmos, as informações chegam simplificadas para o cliente no momento em que ele mais precisa.”

Erick Navarro

PRM Empreendimentos, Curitiba · cliente há 5 anos

Renovação PBQP-H facilitada

de Engajamento no Manual

“A Predialize facilita muito para que possamos trabalhar de forma padronizada, organizada, em todos os chamados. E ter a comprovação de tudo depois.”

Thales Mancino

Rottas Construtora, Curitiba · cliente há 2 anos

88% de engajamento com a leitura do manual

de Engajamento no Manual

“Quando chega uma contestação, cruzamos com os dados registrados na plataforma e, na maior parte dos casos, resolvemos na mesma hora, sem que a discussão precise avançar”

Amanda Francine

Rottas Construtora, Curitiba · cliente há 2 anos

88% de engajamento com a leitura do manual

de Engajamento no Manual

“Todo mundo acessa o mesmo local, ao mesmo tempo: cliente, relacionamento, assistência técnica. Todos visualizam a mesma informação, eliminando divergências.”

Alex Tadeu

Ideally Construtora, Guarapari · cliente há 3 anos

0 → 30 dias no tempo de resolução de chamados

de Engajamento no Manual

“A Predialize não é apenas uma empresa que fornece um software. Sempre que precisamos, o time está prontamente disponível para nos dar suporte.”

HTB Engenharia e Construção

95–100% de completude nos manuais

5 anos de parceria. Manuais com 95–100% de completude em 12 tipologias de obra. Transformou o pós-obra em diferencial competitivo com Manual Interativo e Databook digital.

Telesil Engenharia

5 meses → 20 dias na elaboração do manual

2 anos de parceria. Reduziu a elaboração do manual de 5 meses para 20 dias e estruturou o pós-obra para escalar até 23 empreendimentos simultâneos sem perder qualidade.

Rogga Empreendimentos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

4,5 anos de parceria. 6.500 unidades em AT em 6 cidades. 94,32% de engajamento no manual e 99% dos preventivos executados. Passivos jurídicos praticamente zerado.

Ideally Construtora

Tempo médio de resolução de chamados de AT reduzido de 50 para 30 dias

3 anos de parceria. Reduziu o tempo médio de resolução de chamados de

Rottas Construtora

88% de engajamento com a leitura do manual

2 anos de parceria. 88% de engajamento no manual em 240 unidades. Padronizou a entrega, otimizou a elaboração entre obras similares e protegeu a empresa de contestações com assinatura digital.

PRM Empreendimentos

Certificação PBQP-H com renovação facilitada

5 anos de parceria, mais de 5.000 unidades entregues. Manual interativo e AT centralizados. PBQP-H renovada com mais facilidade e passivo jurídico reduzido.

Baixe Grátis: Guia Definitivo para Elaboração e Entrega de Manuais

Saiba como evitar erros comuns para entregar manuais completos, conformes e que protegem sua construtora juridicamente

Nossa expertise à serviço da sua construtora

Aliamos tecnologia de ponta à nossa autoridade técnica em pós-obra para assegurar que sua operação utilize cada recurso da plataforma com máxima eficiência e profundidade estratégica

Implantação

Estruturação personalizada para garantir transição segura e operação imediata

Mentoria completa, focada em autonomia total e produtividade

Equipe de Customer Success

Monitoramento periódico e identificação de otimizações 

Atendimento especializado para orientações técnicas

Assessoria Especializada

Acompanhamento estratégico para elaboração de manuais

Orientação sobre NBR 14037 e 17170 com membros do comitê técnico

Manuais orientam e protegem

O ecossistema transforma seu pós-obra em alavanca de crescimento

A solução Manuais da Predialize orienta seus clientes, transmite segurança e gera credibilidade. O ecossistema integrado e completo, transforma seu pós-obra em diferencial competitivo e alavanca de crescimento!