Fiscalização de Manutenções Preventivas que preserva a edificação e reduz passivos

Cronograma inteligente e alertas automáticos aos responsáveis sobre a execução das manutenções preventivas. Evidências rastreáveis via fluxo de contestação conferem maior controle e visibilidade para reduzir custos com falhas prematuras e garantir segurança jurídica conforme NBR 5674

Gestão preventiva com segurança 
jurídica e vida útil preservada

Conheça as principais funcionalidades da solução Preventivas

Plano de manutenções com filtros de prioridade

Cronograma automático com visibilidade total de prazos, responsabilidades e execuções. Filtros por prioridade organizam o planejamento e 
facilitam decisões. Evita negligências que podem comprometer a durabilidade do imóvel.

Plano de Manutenções

Alertas de execução enviados aos responsáveis

Lembretes automáticos via push e e-mail alertam síndicos e responsáveis sobre prazos de manutenções. Comunicação proativa aumenta o engajamento, comprova orientação e reduz risco de negligências.

Alertas de Execução

Acompanhamento e fiscalização de execução das manutenções

Visualização completa do status das manutenções, organizadas por unidade e área comum. Controle em tempo real possibilita intervenções rápidas, identifica gargalos e permite a preservação do empreendimento.

Controle das Manutenções

Fluxo de auditoria e contestação com histórico rastreável

Documentos, fotos e notas fiscais centralizados permitem que a construtora conteste manutenções, mesmo a distância.

Fluxo de Contestação

Cadastro do plano de manutenções com templates prontos conforme ABNT

Plano de manutenções pronto e validado: sistemas construtivos, cuidados de uso, prazos de garantia, periodicidade e especificações técnicas já configurados pelos nossos especialistas, em total conformidade a ABNT.

Gestão de Sistemas Construtivos

Documentação e relatórios detalhados que comprovam execução e orientam decisões

Upload centralizado de ARTs, notas fiscais e mídias vinculados a cada manutenção, com relatórios e indicadores que garantem visibilidade total sobre execuções, respaldo jurídico e dados estratégicos para melhoria contínua.

Upload de Arquivos

RECURSOS COMUNS A TODA PLATAFORMA

Histórico de alterações

Registro automático de acessos comprova orientações fornecidas

Métricas de engajamento e informações detalhadas sobre o uso da plataforma

Painel de relatórios

Suporte técnico integrado com vídeos, arquivos, FAQs e chat para dúvidas

Central de Ajuda

Migração em massa, ágil e segura de dados de planilhas

Importação de dados

O impacto da gestão de manutenções preventivas que funciona

0

Manutenções Preventivas Monitoradas e Documentadas

0

Número total de empreendimentos com a solução preventivos

0

Evidências registradas na plataforma

0

Síndicos e Responsáveis Recebendo Notificações Automáticas

CONSTRUTORA

Fim da falta de visibilidade pós entrega e das manutenções negligenciadas

PROPRIETÁRIO

Chega de dúvidas sobre o que 
fazer e por onde começar

SÍNDICO E PRESTADOR DE SERVIÇO

Sem mais incertezas na hora de
executar as manutenções

Edificações mais duráveis com a integridade dos sistemas construtivos preservada

Valorização e conservação do ativo imobiliário

Manutenções em dia reduzem a ocorrência de falhas e previnem danos estruturais

Redução de patologias e intervenções corretivas

Execução sistemática de manutenções reduz 
patologias e a necessidade de intervenções corretivas

Preservação da vida útil dos sistemas construtivos

Manutenções comprovadas preservam estética, 
funcionalidade e valor de mercado do empreendimento

Rastreabilidade técnica e governança da edificação

Histórico digital de manutenções garante respaldo em auditorias, negociações e decisões condominiais

ECOSSISTEMA PREDIALIZE

Transforme o pós-obra em alavanca de crescimento

O Manual Interativo se conecta com Chamados, Preventivas e toda a plataforma Predialize, criando um ecossistema integrado que eleva o seu pós-obra a diferencial competitivo

Resultados na prática

Shirlei D’Amico

HTB Engenharia, São Paulo · cliente há 5 anos

95–100% de completude nos manuais

de Engajamento no Manual

“A Predialize está contribuindo para transformar nossa operação e fortalecer nosso negócio — e o futuro do setor.”

Pammela Gusmão

Telesil Engenharia, Maceió · cliente há 2 anos

5 meses → 20 dias na elaboração do manual

de Engajamento no Manual

“A Predialize diminuiu muito a demanda dos novos empreendimentos. As dúvidas que antes chegavam por telefone e e-mail, agora, o cliente já encontra no manual.”

Caroline Peraça

Rogga Empreendimentos, Joinville · cliente há 4,5 anos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

de Engajamento no Manual

“Facilita para os dois lados: reduz dúvidas dos clientes e o retrabalho de fornecer a mesma informação várias vezes.”

Marcelo Moreira

Rogga Empreendimentos, Joinville · cliente há 4,5 anos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

de Engajamento no Manual

“Usamos a plataforma como ferramenta de consciência e evidência: as notificações enviadas registram que a construtora cumpriu seu papel de orientar.”

Clara Yelenna

Ideally Construtora, Guarapari · cliente há 3 anos

50 → 30 dias no tempo de resolução de chamados

de Engajamento no Manual

“É uma plataforma extremamente intuitiva. Além da facilidade para nós utilizarmos, as informações chegam simplificadas para o cliente no momento em que ele mais precisa.”

Erick Navarro

PRM Empreendimentos, Curitiba · cliente há 5 anos

Renovação PBQP-H facilitada

de Engajamento no Manual

“A Predialize facilita muito para que possamos trabalhar de forma padronizada, organizada, em todos os chamados. E ter a comprovação de tudo depois.”

Thales Mancino

Rottas Construtora, Curitiba · cliente há 2 anos

88% de engajamento com a leitura do manual

de Engajamento no Manual

“Quando chega uma contestação, cruzamos com os dados registrados na plataforma e, na maior parte dos casos, resolvemos na mesma hora, sem que a discussão precise avançar”

Amanda Francine

Rottas Construtora, Curitiba · cliente há 2 anos

88% de engajamento com a leitura do manual

de Engajamento no Manual

“Todo mundo acessa o mesmo local, ao mesmo tempo: cliente, relacionamento, assistência técnica. Todos visualizam a mesma informação, eliminando divergências.”

Alex Tadeu

Ideally Construtora, Guarapari · cliente há 3 anos

0 → 30 dias no tempo de resolução de chamados

de Engajamento no Manual

“A Predialize não é apenas uma empresa que fornece um software. Sempre que precisamos, o time está prontamente disponível para nos dar suporte.”

HTB Engenharia e Construção

95–100% de completude nos manuais

5 anos de parceria. Manuais com 95–100% de completude em 12 tipologias de obra. Transformou o pós-obra em diferencial competitivo com Manual Interativo e Databook digital.

Telesil Engenharia

5 meses → 20 dias na elaboração do manual

2 anos de parceria. Reduziu a elaboração do manual de 5 meses para 20 dias e estruturou o pós-obra para escalar até 23 empreendimentos simultâneos sem perder qualidade.

Rogga Empreendimentos

+90% de engajamento com a leitura do manual e preventivas executadas no prazo

4,5 anos de parceria. 6.500 unidades em AT em 6 cidades. 94,32% de engajamento no manual e 99% dos preventivos executados. Passivos jurídicos praticamente zerado.

Ideally Construtora

Tempo médio de resolução de chamados de AT reduzido de 50 para 30 dias

3 anos de parceria. Reduziu o tempo médio de resolução de chamados de

Rottas Construtora

88% de engajamento com a leitura do manual

2 anos de parceria. 88% de engajamento no manual em 240 unidades. Padronizou a entrega, otimizou a elaboração entre obras similares e protegeu a empresa de contestações com assinatura digital.

PRM Empreendimentos

Certificação PBQP-H com renovação facilitada

5 anos de parceria, mais de 5.000 unidades entregues. Manual interativo e AT centralizados. PBQP-H renovada com mais facilidade e passivo jurídico reduzido.

Baixe grátis o guia prático: Manutenções Preventivas e Manifestações Patológicas

Kit de ebooks para planejar e executar suas Manutenções. Baixe gratuitamente, garanta conformidade total e proteja sua construtora juridicamente

Nossa expertise à serviço da sua construtora

Aliamos tecnologia de ponta à nossa autoridade técnica em pós-obra para assegurar que sua operação utilize cada recurso da plataforma com máxima eficiência e profundidade estratégica

Implantação

Estruturação personalizada para garantir transição segura e operação imediata

Mentoria completa, focada em autonomia total e produtividade

Equipe de Customer Success

Monitoramento periódico e identificação de otimizações 

Atendimento especializado para orientações técnicas

manutenções preventivas protegem a saúde da edificação

O ecossistema transforma seu pós-obra em alavanca de crescimento

Com a solução de Manutenções Preventivas. em conformidade com a NBR 5674, você orienta, controla e engaja. Com o ecossistema completo da Predialize, você domina cada etapa do pós-obra. Tudo conectado, rastreável e protegido juridicamente.